1971〜1981年築, 専有面積22.36㎡〜42.36㎡の平均販売価格
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セブンスターマンション護国寺
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩4分
1976年築 / 9階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
36.8
割高
推定相場価格より12.9%割高
相場
3,012万円
93.1万円/㎡
2,130
2,718
3,306
3,894
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,718万円〜3,306万円
84.0万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月5日
セブンスターマンション護国寺
3,399万円（105.0万円/㎡）/ 8階 / 32.36㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は77.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 3,399万円 | 105.0万円 | 8階 | 32.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/11/19 | 2,400万円 | 73.0万円 | 6階 | 32.88㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/11/14 | 3,399万円 | 105.0万円 | 8階 | 32.36㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/10/03 | 2,590万円 | 78.8万円 | 6階 | 32.88㎡ | 2K | 北東 |
| 2025/06/29 | 3,299万円 | 92.6万円 | 8階 | 35.64㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,250万円 | 68.4万円 | 8階 | 32.88㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/19 | 1,880万円 | 62.7万円 | 7階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,880万円 | 62.7万円 | 7階 | 29.97㎡ | 29. | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,098万円 | 70.0万円 | 7階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 67.8万円 | 9階 | 29.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/06 | 2,098万円 | 70.0万円 | 7階 | 29.97㎡ | 29. | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,390万円 | 79.7万円 | 7階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,880万円 | 64.4万円 | 9階 | 29.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,480万円 | 82.7万円 | 7階 | 29.97㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は87.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | セブンスターマンション護国寺 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 3,399万円 | 105.0万円 | 32.36㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンフラットマンション 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 2,498万円 | 79.7万円 | 31.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,280万円 | 84.8万円 | 26.88㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/10 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 2,750万円 | 88.4万円 | 31.12㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ハイメゾン千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 2,899万円 | 92.1万円 | 31.49㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/03 | 六義園第5コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,480万円 | 87.6万円 | 39.72㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 六義園第2コーポ 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅3分 | 3,890万円 | 96.4万円 | 40.35㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1972年 | 18戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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